Aydınlatma metni

Bu metin, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) kapsamında, bu site üzerinden paylaştığınız bilgilerin nasıl işlendiğini anlatır.

Veri sorumlusu

Bu sitenin işletmecisi. Talepleriniz için iletisim@kiraendeksi.com adresini veya iletişim formunu kullanabilirsiniz.

Hangi bilgileri alıyoruz?

Yalnızca formda gördüğünüz alanları: ilçe, mahalle, oda sayısı, brüt metrekare, bina yaşı aralığı, aylık kira, aylık aidat, evin eşyalı olup olmadığı ve taşınma yılı.

Kira formunda mahalle zorunludur; ilan sorgusunda isteğe bağlıdır. Adınızı, açık adresinizi, telefonunuzu veya e-postanızı kira ve ilan kayıtlarında sormuyoruz. Kayıtlarla birlikte IP adresi saklamıyoruz.

E-posta hatırlatma aboneliği

Yalnızca isteğe bağlı abonelik formunda e-posta adresiniz, yenileme ayınız, varsa kira tutarınız ve verdiğiniz açık rıza metni saklanır. E-posta adresiniz kira yenileme hatırlatması ve kesinleşen kira artış sınırını göndermek için kullanılır. Kayıt, e-postadaki bağlantıyla onaylamanızdan sonra etkinleşir.

Gönderim için ABD merkezli Resend hizmeti kullanılır. E-posta adresiniz ve mesaj içeriği, ayrı onay kutusuyla verdiğiniz açık rıza kapsamında KVKK m.9 uyarınca yurt dışındaki bu sağlayıcıya aktarılır. İşlemenin hukuki sebebi KVKK m.5/1 kapsamında açık rızadır. Onaylanmayan kayıtlar 7 gün sonra silinir. Her e-postadaki çıkış bağlantısı abonelik kaydını ve ona bağlı gönderim günlüğünü tamamen siler.

Çerezsiz kullanım analitiği yalnızca İstanbul gününe göre toplu sayaç tutar: bilinen sayfa yolu, araç adımı ve sınıflandırılmış trafik kaynağı. Tam yönlendiren adres, kampanya metni, URL sorgusu, IP, cihaz bilgisi veya ziyaretçi kimliği kaydedilmez. Benzersiz ziyaretçi takibi yapılmaz. Tarayıcınızın İzleme veya Genel Gizlilik Kontrolü tercihi etkinse sayaç gönderilmez. Hesaplama girdileri analitiğe gönderilmez.

Yalnızca yetkili yönetici girişi için yedi günlük güvenli oturum çerezi kullanılır; ziyaretçi analitiği çerez kullanmaz. Yönetim giriş denemeleri de günlük tuzlu özet ile sınırlanır. Yönetim paneli ve CSV indirmeleri şifreyle korunur.

"Ev bakıyorum" aracında girdiğiniz ilçe, oda sayısı, metrekare ve ilanda istenen kira da anonim olarak kaydedilmeye çalışılır ve ilanlarda istenen kiraların istatistiği için kullanılır. Bu kayıt en iyi çaba esasıyla yapılır; başarısız olursa sonuç etkilenmez. "Zammımı hesapla" aracına girdiğiniz bilgiler sunucuya gönderilmez; hesaplama yalnızca tarayıcınızda yapılır.

Kötüye kullanımı nasıl önlüyoruz?

Aynı bağlantıdan günde sınırlı sayıda kayıt kabul ediyoruz. Bunun için IP adresiniz, her gün değişen gizli (tuzlu) bir değerle birlikte tek yönlü olarak özetlenir. Ham IP adresini saklamayız; özet kira kaydınızla ilişkilendirilmez. 48 saatten eski özetler düzenli temizlikte silinir.

Bilgileri ne için kullanıyoruz?

Kayıtlar yalnızca toplu istatistik üretmek için kullanılır: ilçe ve oda tipine göre medyan kira, metrekare başına kira, yeni ve eski kiracı farkı gibi. Tek tek kayıtları, kişiyle ilişkilendirilebilecek biçimde hiçbir üçüncü tarafa vermeyiz.

Bir ilçede en az beş kayıt birikmeden o ilçe için rakam göstermeyiz. Bu, tek bir kaydın tahmin edilmesini zorlaştırmak içindir.

Referans veriler

Kira artış oranları ve ilçe piyasa tahminleri doğrulanmış referans verisinden gelir; otomatik işler yalnız doğrulamadan geçen veriyi günceller. Mahalle listesi İBB açık verisinden bir kez alınmış sabit listedir. Hiçbir ilan sitesi kazınmaz.

Hukuki sebep

Formu gönderirken verdiğiniz açık rıza (KVKK madde 5/1).

Mahalle bilgisi

Kira formunda seçilen mahalle yalnızca toplu istatistik için alınır. Mahalle rakamı en az 15 kayıt birikmeden gösterilmez. Tek tek mahalle kayıtları dışarı verilmez; kayıt düzeyindeki mahalle sütununa yalnız yönetici erişebilir.

İletişim

İletişim formunda konu, e-posta, isteğe bağlı ad ve mesaj alınır. Talebinizi yanıtlamak için kullanılır, yönetim panelinde saklanır ve 12 ay sonra otomatik silinir. Yönetici bildirimi etkinse mesajın kısa özeti yurt dışındaki e-posta hizmet sağlayıcısı Resend üzerinden yöneticiye iletilir. Hak talepleri için İletişim sayfasını veya iletisim@kiraendeksi.com adresini kullanabilirsiniz.

Aylık bülten

E-posta adresi ve açık rıza, her ay İstanbul kira raporunu göndermek için alınır. Hatırlatma ve bülten ayrı tercihlerdir. Çift onay gerekir; onaylanmayan adresler 7 gün sonra silinir. Adres, siz çıkana kadar saklanır. Her e-postadaki “Yalnız bültenden çık” bağlantısı hatırlatmayı korur; “Tümünden çık” kaydı siler. Gönderim için Resend'e yurt dışına aktarım açık rızanıza dayanır.

Nerede saklanıyor?

Uygulama Replit üzerinde çalışır; veriler Replit PostgreSQL altyapısında saklanır. Yetkili yönetici verilerin ZIP yedeğini indirebilir. Yönetici e-postası ve gönderim servisi etkinse her pazartesi tüm tabloları içeren haftalık ZIP yedeği Resend üzerinden yöneticiye e-posta eki olarak iletilir. E-posta eki boyut sınırını aşarsa, e-postada yalnız yönetim panelinden indirme bağlantısı gönderilir. Yedekler kişisel veri içerebilir ve yetkili yönetici tarafından güvenli tutulur. Sunucular yurt dışında olabilir; aktarım açık rızanıza dayanır (KVKK madde 9).

Haklarınız

KVKK madde 11 kapsamında bilgi talep etme, düzeltme ve silme haklarınız vardır. Kayıtlar size ait hiçbir tanımlayıcı içermediği için, belirli bir kaydı sizinle eşleştirip ayrıca silmemiz teknik olarak mümkün olmayabilir.

Bu metin sitenin mevcut sürümünü kapsar.